Зачем бывает нужна геология участка?

Геологические изыскания на земельном участке, предназначенном для возведения капитальных малоэтажных и многоэтажных сооружений не просто «желательны», а жизненно необходимы. Дело в том, что климатические и геологические условия в различных регионах Российской Федерации зачастую характеризуются как весьма и весьма неблагоприятные для строительства любых зданий и сооружений. Профессиональная геология участка, выполненная специализированной компанией, позволяет выявить неблагоприятные условия задолго до разработки проекта сооружения и соответственно задолго до начала строительных работ.

Что такое «неблагоприятные условия», которые выявляются исключительно геологическими изысканиями? Это уровень стояния верховых грунтовых вод и максимальный уровень промерзания грунта в самую холодную зиму. Эти показатели определяют линейное пучение грунта, которое в свою очередь определяет конструкцию и глубину заделки фундамента. Поэтому, если застройщик экономит на геологических изыскания на земельном участке, он должен быть готовым к возможному быстрому разрушению возведенного сооружения от зимнего пучения грунта.